Budowa brakującego odcinka Cienkiej? Jest na to nadzieja!

Mieszkańcy nowej części osiedla Wawrzyszew pomiędzy ulicami Nocznickiego i Sokratesa, od lat borykają się z problemem nieukończonego odcinka ulicy Cienkiej. Jest szansa jednak na zmianę stanu rzeczy, który wynika z niedopatrzeń naszych poprzedników w samorządzie dzielnicy.

Ulica Cienka nie prezentuje się dobrze. Brak utwardzonej nawierzchni i chodnika powoduje, że w czasie deszczu czy śniegu droga zamienia się w błotnistą nawierzchnię, utrudniającą poruszanie się. Dodatkowo, brak oświetlenia w godzinach wieczornych stwarza zagrożenie dla bezpieczeństwa. Niestety, kilka lat temu, kiedy powstawały nowe budynki wzdłuż brakującego odcinka ulicy Cienkiej, ówczesne władze dzielnicy nie zabezpieczyły należycie interesów przyszłych mieszkańców. Wydając pozwolenie na budowę, urząd nie zobowiązał deweloperów do wybudowania brakującego odcinka ulicy.

W ostatnim czasie otrzymałem kilka zapytań od mieszkańców osiedla na temat brakującej części ul. Cienkiej oraz szans na jej dokończenie. Na początku października ubiegłego roku w tej sprawie skierowałem do urzędu dzielnicy interpelację. Niestety, z informacji zwrotnych, które otrzymałem wynika, że ww. obszar nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz nie jest
w całości własnością m.st. Warszawy, a do części, która jest własnością miasta, zgłoszone są roszczenia przez dawnych właścicieli lub ich spadkobierców, co uniemożliwia wprowadzenia przedmiotowego zadania do WPF na lata 2024-2050.

Czy te pesymistyczne informacje oznaczają, że brakujący odcinek ulicy Cienkiej nie może zostać dokończony? W mojej ocenie nie! W świetle obowiązującego prawa istnieją instrumenty pozwalające na przejęcie przez jednostki samorządu terytorialnego spornych działek za odszkodowaniem pod cele drogowe. Taką możliwość daje Ustawa z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, zwana „spec ustawą drogową”.

Potrzebujemy pilnie planu miejscowego dla Nowego Wawrzyszewa

Istotną kwestią dla mieszkańców w kontekście ul. Cienkiej, oraz dalszego dogęszczania zabudowy na osiedlu powinno być jak najszybsze rozpoczęcie procedury uchwalenia miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Głównym celem tego planu byłoby zabezpieczenie mieszkańców przed tzw. patodeweloperką, a także umożliwienie strategicznego zaplanowania infrastruktury drogowej i komunalnej, co przyczyni się do poprawy jakości życia w okolicy. W kwestii dogęszczania zabudowy to pomimo, iż teren osiedla jest już w dużej mierze zabudowany, nadal przyciąga firmy, które usiłują wcisnąć budynki mieszkalne w każdą wolną przestrzeń.

Przykładem takiej praktyki może być wniosek jednego z deweloperów, który niedawno starał się o uzyskanie decyzji dotyczącej warunków zabudowy dla budynku mieszkalnego na działce nr 144, obręb 70801, zlokalizowanej bezpośrednim sąsiedztwie budynku Lekka 1. Dzięki podjętym działaniom, tu podziękowania dla Włodzimierza Piątkowskiego, zastępcy burmistrza oraz podlegającego mu Wydziału Architektury i Budownictwa, udało się wydać decyzję odmowną.

Aktywne zaangażowanie władz dzielnicy w ten obszar to również utworzenie w ostatnim czasie skweru przy ul. Lekkiej i Cienkiej.

Radosław Sroczyński radny dzielnicy Bielany

Podobne wiadomości